房价是个敏感的话题。我校学生在开展研究*学习中了解到:前几年我县土地供应紧张,地价上涨较快,同时建材和人工成本...
问题详情:
房价是个敏感的话题。我校学生在开展研究*学习中了解到:前几年我县土地供应紧张,地价上涨较快,同时建材和人工成本看涨,炒房团活跃,商品房价格偏高;去年以来,县*加大了供地速度,土地市场价格下行,又逢国家*严厉的限购政策,经济发展面临诸多困难,众多因素累积使我县房价停滞不前。
请你根据这一事实,结合自己所学的知识和生活经验,回答下列问题:
(1)你认为影响我县商品房价格变动的因素主要有哪些?(24分)
(2)假如我县房价持续下跌,有可能对房地产商的生产经营活动产生哪些方面的影响?(16分)
【回答】
(1)①价值决定价格。地价上涨较快,建材和人工成本看涨,导致商品房价格上涨;土地价格下行,带来商品房价格下跌。(9分) ②供求关系影响价格。商品房的供求关系变化影响商品房的价格,供不应求,价格上涨,供过于求,价格下跌。(9分) ③国家政策影响价格。国家*严厉的限购政策,经济发展面临诸多困难,众多因素累积又使我县房价持续下跌。(6分)
(2)房价下跌对房地产商的生产经营活动的影响有:①促使房地产商调节产量。房价下跌的情况下,房地产商将有可能延迟土地的开发或缩减开发规模,或放缓商品房推向市场。(8分)②房价下跌将调节生产要素在房地产行业的投入。房地产商将有可能减少对土地资金的投入,地产行业的部分资金、劳动力和生产资料将有可能流向我县实体经济行业。(8分)
【解析】
试题分析:
(1)影响价格的因素,主要应从价值决定价格、供求关系影响价格、国家政策对价格的影响等三个角度结合材料进行分析说明。
(2)价格的变动对生产具有调节作用,房价下跌对房地产商的生产经营活动的影响有:促使房地产商调节产量,房价下跌的情况下,房地产商将有可能延迟土地的开发或缩减开发规模,或放缓商品房推向市场、将调节生产要素在房地产行业的投入,房地产商将有可能减少对土地资金的投入,地产行业的部分资金、劳动力和生产资料将有可能流向我县实体经济行业。
考点:本题考查了影响价格的因素、价格变动对生产的影响。
知识点:生活与消费 价格
题型:简答题
-
阅读下文,根据文中的情境,选出依序最合适填入*、乙的选项。(3分)清光四*,天空皎洁, * ,坐客无...
问题详情:阅读下文,根据文中的情境,选出依序最合适填入*、乙的选项。(3分)清光四*,天空皎洁, * ,坐客无不悄然!舍前有两株梨树,等到月升中天,清光从树间筛洒而下, 乙 ,此时尤为幽绝。直到兴阑人散,归房就寝,月光仍然逼进窗来,助我凄凉。 ...
-
2003年楚人学舟楚①人有习*舟者,其始折旋②疾徐,惟舟师之是听。于是小试洲渚之间,所向莫不如意,遂以为尽*舟...
问题详情:2003年楚人学舟楚①人有习*舟者,其始折旋②疾徐,惟舟师之是听。于是小试洲渚之间,所向莫不如意,遂以为尽*舟之术。遽谢舟师,椎③鼓径进,亟犯④大险,乃四顾胆落,坠桨失柁⑤。【注释】①楚:古国名。②折:调头。旋:转弯。③椎:用椎敲。古代作战,前进时以击鼓为号。④亟...
-
_____togiveupsmoking,hethrewawayhis_______cigarettes. ...
问题详情:_____togiveupsmoking,hethrewawayhis_______cigarettes. A.Determining;remained B.Determining;remaining C.Determined;remained D.Determined;remaining【回答】D知识点:分词题型:选择题...
-
____________的建成,结束了我国靠洋油过日子的时代,社会主义探索中,涌现出来的模范人物有石油工人__...
问题详情:____________的建成,结束了我国靠洋油过日子的时代,社会主义探索中,涌现出来的模范人物有石油工人________________。【回答】大庆油田 王进喜知识点:对社会主义道路的探索题型:填空题...
相关文章
- 我念出了那张纸片佚名上高中的时候,学校搞研究*学习,要求学生要参与课题研究,每个人都要提交想法。我们的负责人是...
- (12分)住房是人们安居之所,房产价格是影响人们生活的重要因素。N市某校高一(1)班学生在开展研究*学习中了解...
- 近几年,由于我国各地房地产价格持续快速上涨,许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力,大中城市的房价更是令人...
- 房价在2008年消停了近一年后,在2009年出人预料地不断冲高。当前,影响房价上涨的因素有 ①建设用地成本增...
- 某学校地理研究*学习小组以我同沿海某地区为研究对象,开展研究*学习。根据材料回答问题。(共16分)研究思路:信...
- 某学校地理研究*学习小组以我国沿海某区域为研究对象,开展研究*学习,其研究思路如下:材料一:该地区的部分资料图...
- 济南某中学地理学习小组展开了对黄土高原的研究*学习,请你帮他们完成学习内容。研究课题:沟壑纵横的特殊地形区——...
- 某学校地理研究*学习小组开展了“我国人口数量和地区分布变化”专题的研究活动。下面是他们搜集到我国近二千年来人口...
- 近几年,国内房价飙升,在国家宏观政策调控下,房价上涨出现减缓趋势。有同学将房价的“上涨”类比成运动学中的“加速...
- 近几年,国内房价飙升,在国家宏观政策调控下,房价上涨出现减缓趋势。王强同学将房价的“上涨”类比成运动学中的“加...