王某手中有现金3。万元.本来想用这笔钱进行扩大再生产。预期年收益率为10%,王某妻子认为,现在房价每年也会上涨...
问题详情:
王某手中有现金3。万元.本来想用这笔钱进行扩大再生产。预期年收益率为10%,王某妻子认为,现在房价每年也会上涨10%,可以再从银行贷款70万元买一套价值100万元的房产进行投资(假定银行贷款年利率为6%,且利息一年后一次*支付) 。经考虑,王某采纳了妻子的建议进行房产投资。王某之所以作出这种选择,是因为在不考虑税费等因素的情况下,买房比扩大再生产投资
A.年预期收益增加4万元
B.年预期收益率高23个百分点
C.年预期收益增加2.8万元
D.年预期收益率高10个百分点
【回答】
C现金30 万元,预期年收益率为10%,一年后可获利3万元,一套价值100 万元的房产,每年上涨10%,一年后可获利10万元;银行贷款70 万元,年利率为6%,且利息一年后一次*支付,共计4.2万元;10万-4.2万=5.8万元;5.8万元-3万元=2.8万元,故本题*选C。
知识点:生产 劳动与经营 投资理财的选择
题型:选择题
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